Elektroauto laden trotz Mietwohnung
So können Mieter ihr E-Auto in einer Mietwohnung laden
Die Installation einer eigenen Wallbox zum Laden eines Elektroautos bietet einige Vorteile. Sie profitieren nicht nur von maximalem Bedienungskomfort und einer höheren Ladeleistung, sondern auch von steuerlichen Vorteilen und der THG-Quote.
Doch wie können Sie als Mieter Ihr Elektroauto laden, wenn Ihnen in Ihrer Mietwohnung keine Ladestation zur Verfügung steht? In diesem Ratgeber haben wir für Sie zusammengefasst, welche Möglichkeiten es gibt, ein E-Auto in einer Mietwohnung zu laden und wer für die Kosten einer hauseigenen Wallbox aufkommen muss.
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energis Kundenberater
Elektroauto laden trotz Mietwohnung - das sollten Sie wissen
Möglichkeit: Mieter können in der Regel eine eigene Wallbox installieren, wenn sie über einen eigenen Stellplatz oder Tiefgaragenplatz verfügen. Die Zustimmung des Vermieters ist erforderlich, aber grundsätzlich darf der Vermieter die Installation nicht verweigern, es sei denn, es gibt besondere Umstände (z. B. Denkmalschutz).
Kosten: Die Kosten für die Wallbox und deren Installation trägt der Mieter. Bei einem Auszug kann die Wallbox mitgenommen werden.
Stellplatz: Mieter ohne eigenen Stellplatz können auf öffentliche Ladeinfrastruktur zurückgreifen, die in vielen Städten immer mehr ausgebaut wird.
Gesetz: Seit Dezember 2020 haben Mieter das Recht auf die Installation einer eigenen Ladestation, sofern keine besonderen Hindernisse bestehen.
Welche Möglichkeiten gibt es, mit einer Mietwohnung ein E-Auto zu laden?
Wer kein Eigenheim besitzt, sollte sich vor dem Kauf eines Elektroautos mit der Frage auseinandersetzen, wo das neue Fahrzeug aufgeladen werden soll. Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung mit einer Garage oder einem Stellplatz stellen in der Regel bei der Installation einer Wallbox keine Probleme dar. Bei einem Mehrfamilienhaus sieht das jedoch ein wenig anders aus. Dennoch gibt es auch für Mieter einige Wege und Möglichkeiten, mit einer Mietwohnung ein E-Auto zu laden.
Was müssen Mieter tun, um eine eigene Ladestation am gemieteten Stellplatz zu installieren?
Verfügen Mieter einer Wohnung über einen eigenen Stellplatz am Haus oder eine Tiefgarage, so haben sie die Möglichkeit, eine private Ladestation für ihr Elektroauto einzurichten. Jedoch gibt es vor der Installation der Wallbox einige Dinge zu beachten. Denn auch hier ist die Zustimmung des Eigentümers wichtig. Möchten Sie Ihr E-Auto am zugehörigen Stellplatz zu Ihrer Wohnung laden, dann sollten Sie den Vermieter über diesen Wunsch informieren. Dazu empfiehlt sich ein persönliches Gespräch, um Missverständnisse zu vermeiden und ein Gespür dafür zu bekommen, wie offen der Vermieter diesem Vorhaben gegenübersteht. Wichtig: Sowohl der Wunsch nach einer Wallbox als auch die Einigung mit dem Eigentümer des Stellplatzes sollte unbedingt schriftlich vereinbart werden.
Neben dem Vermieter macht es auch Sinn, andere Mieter miteinzubeziehen. Eventuell haben auch andere Interesse an der Installation einer Wallbox und spielen mit dem Gedanken, sich ein Elektroauto zu kaufen. Je mehr Interessenten sich zusammenfinden, desto interessanter wird der Aufbau von Ladepunkten auch für den Vermieter. Außerdem lassen sich damit natürlich die Kosten für die Wallbox senken.
Thomas Schneider - energis Kundenberater
Wallbox installieren als Bewohner einer Eigentumswohnung
Wer zahlt die Wallbox bei einer Mietwohnung?
Die Kosten für die Installation sowie weitere Betriebskosten für die Wallbox hat der jeweilige Antragsteller zu tragen. Das bedeutet jedoch im Gegenzug, dass die Ladestation bei einem späteren Auszug mitgenommen werden darf.
Als Mieter sollten Sie unbedingt die Verteilung der Kosten und die Nutzung der Wallbox mit dem Vermieter besprechen. Eigentlich sieht das Gesetz zwar vor, dass die Nutzung nur dem Antragssteller zusteht, aber es kann auch geregelt werden, dass auch Bewohner anderer Mietwohnungen ihr E-Auto dort laden dürfen. In diesem Fall gilt es zu regeln, wer Zugriff auf die Wallbox erhält und wie der Strom abgerechnet wird.
Wo kann man ein Elektroauto laden, wenn die Mietwohnung keinen Stellplatz hat?
Nicht immer verfügen Mieter einer Mietwohnung über einen eigenen Stellplatz. In einem solchen Fall ist die Installation einer eigenen Ladestation leider nicht möglich.
Haben Mieter nicht die Möglichkeit, ihr Elektroauto an einer hauseigenen Wallbox aufzuladen, bieten sich jedoch Alternativen zum Laden des E-Autos an. Denn der Ausbau der öffentlichen Ladeinfrastruktur geht schnell voran und so finden sich in vielen Städten immer mehr E-Tankstellen. Dort gibt es E-Auto Ladestationen mit einer Ladeleistung von bis zu 150 kW (Schnellladen) und vereinzelt sogar über 300 kW an High-Power-Chargern. Kann Ihr Elektroauto diese Leistung abrufen, kann der Akku in 20-30 Minuten zu etwa 80 Prozent geladen werden.
Wenn Sie also keine Möglichkeit haben, Ihr E-Auto Zuhause zu laden, dann informieren Sie sich vor dem Kauf am besten über die öffentlichen Ladepunkte in Ihrer Nachbarschaft.
Fazit: So können Sie in einer Mietwohnung Ihr E-Auto laden
Dank gesetzlicher Änderungen und der zunehmenden Förderung der Elektromobilität haben Mieter mittlerweile deutlich mehr Möglichkeiten, um auch bei einer Mietwohnung Zugang zu einer eigenen Ladestation zu bekommen. Wenn Sie über die Anschaffung eines E-Fahrzeugs nachdenken, muss das Wohnen in einer Mietwohnung also nicht sofort ein Ausschlusskriterium sein. Besprechen Sie Ihr Anliegen mit dem Vermieter und anderen Mietern, findet sich in der Regel eine Lösung. Zudem darf der Vermieter die Installation der Wallbox nur in außerordentlichen Fällen verbieten, Ihre Chancen auf eine eigene Ladestation für Ihr Elektroauto stehen also gut.
